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周娜

律师
精心精业 • 精益求精
论扎实、经验丰富;业务精湛、思维缜密;认真负责、快速回应;区分个性、紧贴需要;用心服务、共同成长。
  • 工作地点:北京
  • 电话:86-10-58208168
  • 传真:86-10-58208158
  • 邮箱:zhouna@jignzhelawyer.com
  • 工作语言:中文、英文
  • 擅长业务领域
    民商事诉讼 | 企业法律顾问 | 公司股权纠纷 | 房地产 | 房屋买卖合同纠纷 | 建筑工程纠纷 | 物业 | 保安行业法律事务处理
  • 教育背景
    • 北京理工大学法学硕士
  • 社会任职及荣誉
    • 北京市多元调解促进会调解员、国际民商事调解中心(筹)调解员、京师张丽芳家事
    调解中心调解员
    • 北京市昌平区法学会会员,2018年8月参加昌平区法学会应用法学研究会成立大会
    暨“依法处理妨害公务行为”法律问题研讨会,代表昌平区律师协会律师,发表了题为“从被告人辩解看妨害公务犯罪的防控”的研究成果。
    • 2016年、2017年作为昌平广播电台普法直通车特邀嘉宾律师,代表北京市昌平区司
    法局参加该栏目直播;
    • 在社区、学校开设“普法讲堂”,深入基层,宣传法律,将法律服务送到百姓身边,荣获北京市昌平区2016年度村居法律顾问先进个人。
  • 交易案例
    顾问单位:
    • 北京华夏和诚投资有限公司
    • 北京正丰商贸有限公司
    • 北京及时及予有限公司
    • 北京利盾保安公司
    • 北京鸿伟创展商贸有限公司
    • 北京黄枢中医医院
    • 西安市水利某设计院
    • 西安某某电器研究院
    • 陕西某某房地产有限公司
    • 西安市某税局

    1、商事经济类纠纷:
    • 金牛股份有限公司与陕西某房地长开发有限公司锅炉供货、安装合同纠纷仲裁
    • 西安某某电器研究院与陕西十一建建筑合同纠纷仲裁
    • 重庆某某公司与陕西某某科贸有限公司合作开发合同纠纷仲裁
    • 王某某与西安某某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷仲裁
    • 西安某某公司诉健达公司,西安交大借款担保合同股东执行异议及再审纠纷
    • 陕西日照科工贸有限公司与陕西某某物业管理有限公司修缮围墙、搬迁保管费重审案件
    • 与某某休闲娱乐有限公司租赁、拆迁费返还合同纠纷
    • 林放与陕西某某实业有限公司、某某房地产开发有限公司、某某物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷、
    • 乔某某与冯某某、河南某某电冶有限公司借款合同、股东权益纠纷再审
    • 西安某某电器有限公司与西安某某流体设备有限公司、邹某某买卖合同纠纷再审
    • 西安某某电器有限公司与邹某某合伙纠纷
    • 西安某某物资有限公司与西安某某电气有限公司买卖合同纠纷
    • 西安某某万里橡胶有限公司与贺某某、余某某、陈某某等买卖合同纠纷
    • 姚某某诉北京中坤投资集团、黄山黟县京黟旅游有限公司公司决议效力确认纠纷
    • 北京中坤长业房地产开发有限公司与某某集团中央空调工程纠纷
    • 宝贝当家国际有限公司与北京某某房地长有限公司、某某房地产经纪有限公司租赁合同纠纷
    • 某某电梯公司与北京某某物业管理有限公司电梯维保合同纠纷
    • 贾某某与北京某某房地产有限公司房屋买卖合同纠纷执行和解(1.6亿,双倍房款返还,最高院调解书)
    2、民事类纠纷:
    嫦某某死亡赔偿金分割(调解)、朱孝孙离婚后财产纠纷(再审、执行)、某某劳动争议仲裁、某某抚养权变更、徐某借款合同、杨兴强借款合同、王桂英等析产继承、王学信撤销赠与、徐芳琴遗嘱继承(不是比对被继承人签名,比对签字为同一人)、任秀莲医疗事故(脊椎做错)、黄伟红人身伤害(狗咬人,如何质证鉴定报告)、车红离婚纠纷(彩礼以及酒席钱性质)、陆兵离婚纠纷(父母买房还是子女买房)、金某某合同(换房)纠纷
    3、刑事辩护类: 
    孟雪敲诈勒索案、刘磊故意伤害案、寇某某挪用公款案(辩护改为挪用资金)、雷某挪用公款案、周某某挪用公款案(择校费)、雷某某等三人故意杀人案一二审再审(被害人为陕西省公安厅政委)、崔小光等九被告盗掘古墓葬案(如何认定古墓葬范围)、孙某某合同诈骗案、某某串通投标案等。
    4、行政类:
    西安某某置业公司(林放公司)行政罚款听证、西安某某医疗门诊部无照经营行政复议、梁某某等婚姻撤销案再审、李兵工伤认定案、衡国顺与天津市公安交通管理局高速公路支队海滨大队行政诉讼(含国家赔偿)纠纷案等。

    近来争议较大或矛盾突出的典型案例:
    • 刘木紫易与北京及时及予公司劳动争议一案,涉及人力资源部经理未签劳动合同,单位是否支付双倍工资。仲裁支付,一审不支付、二审维持。
    • 王立纯生命权、健康权、身体权纠纷一案,王立纯在物业管理的地下车库厕所内掉入井盖,由委托人主张调解5万元到判决28万余元。案例收编在中国司法部主办的“司法行政(法律服务)案例库”。
    • 山重融资租赁有限公司与临汾市某汽车商贸有限公司融资租赁合同纠纷一案,涉及两个法律问题:公司为盖章的个人担保文件是否构成表见代理,担保人单位印章真实但法定代表人签字不真实,是否需要承担担保责任。一审判令不构成、不承担。目前二审期间。
    • 柴改莲与北京新领域房地产有限公司、某物业公司财产损害赔偿纠纷一案,柴改莲卫生间地下中水管道破裂,造成地基下沉、装修破坏,中水管的质保期住建部以及合同约定为2年,关于能否由物业启动大修基金,北京市住建委答复满十年方可使用。那么,已过2年不满10年由谁修复?我通过咨询建筑工程专家、鉴定机构鉴定人员、拨打12345、致电研究所、并查询官网,最后经由12345,研究所工作人员回电告知文号以及住建部备案号,并通过中国建筑书店购买到于2019年4月1日生效的《北京市商品住宅保修规程》,该规程规定“隐蔽工程,由开发商承担质保责任的期间为十年”。该规程生效时间为最后一次开庭前一个月左右,因此,可适用于本案的审理。
    本案涉及部门规章、地方规范性文件、行业标准适用问题。目前案件处于二审期间,但房地产公司以一审法院适用2009年《北京市商品住宅保修规程》错误为由提起二审,但一审法院适用的是2019年修订版《北京市商品住宅保修规程》。
    • 疏解腾退项目:北京回龙观城北交易市场8800余商户疏解腾退项目,驻场三个月,腾退率达99%以上,负责拟定《腾退政策》、《解除协议》、商户谈判、信访化解、参加政府会议。问题焦点:是拆迁还是腾退?
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